stan na prodaju Novi Sad 204m2 454273

Luksuzna nekretnina na prodaju u samom centru grada, sakriveno od buke! Vila sa 3 stana! U cenu je uračunato parking mesto. III stan – potkrovlje (dupleks). Površina – projektovano 115 m2, na prvom nivou ima 70 m2, na drugom nivou 45m2. Prvi nivo: 3 sobe okrenute ka dvorišnom delu na prvom nivou, velika dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na terasu, koja gleda ka ulici, wc u hodniku, veliko kupatilo. Drugi nivo: 2 velike sobe sa kupatilom i velikom terasom, garderober. Grejanje/hlađenje: za grejanje i hlađenje će biti iskorištena Vaillant-ova toplotna pumpa aerotherm split. To je proizvod poslednje generacije ove renomirane kuće. Izuzetno štedljiv i efikasan. Smart house sistem: interfon video nadzor na ulazu zgrade, kod garaža u dvorištu. Pri ulasku u stan pali se automatski svetlo dobrodošlice u hodniku. Senzori protiv požara postavljeni u kuhinji, senzori protiv poplava postavljeni takođe na odgovarajućim mestima (wc, kupatilo, kuhinja), roletne su automatizovane, mogućnost automatskog pomeranja zavesa, menjanja intenziteta svetlosti, ručno, ali i putem mobilne aplikacije. Stolarija: aluminijumska stolarija sa staklom climaguard solar (4 godišnja doba). Pod: obloga je troslojni parket tarket. Sanitarije: Geberit, ili u dogovoru sa kupcem neka druga ako želi (u slučaju da ne bude ugrađena do prodaje stana). Keramika: italijanska, prva klasa ili u dogovoru sa kupcem. Garaža: veoma komforna i jedna je rezervisana za kupca ovog stana, po potrebi. Ostava: u suterenu je moguće odvojiti 30 m2 za ostavu. Do ostava moguće doći liftom. Lift: bez obzira na nisku spratnost objekta, u vilu je ugrađen lift nemačke firme Kleeman sa moderno dizajniranom kabinom. Kapija: na ulazu u dvorište biće postavljena kapija sa daljinskim otvaranjem i zatvaranjem. Dvorište: većim delom biće prekriveno behatonom, a ispod njega će biti postavljeni grejači tako da u zimskom periodu neće biti leda i snega za čišćenje. U olucima će takođe biti postavljeni grejači kako se ne bi sakupljao led. Postoji mogućnost kupovine garaže i pomoćne prostorije od 36m2. Nekretninu možete kupiti i putem stambenog kredita. Investitor je u sistemu PDV-a.